南京毛坯房简装出租装修多少钱 一般全包90平方多少钱？
今天【冯继雷】教大家低成本装修高格调出租房
1.添置床边毯
当你睡眼朦胧迷迷糊糊地下床，一脚踩下去的不是冷冰冰的地板，而是软绒绒的毯子，是不感觉被善待，心情好到飞起来。有了床边毯，你还可以在上面玩玩手游，看看书，背后有床做支撑点，比葛优瘫还惬意哟~
2.沙发
房间空间允许的话，放一张沙发会非常有家的感觉,朋友来了也有地方坐。可以考虑买个便宜的懒人布艺沙发，淘宝300元左右
3.床头画
床头画也是非常彰显逼格的单品，使用得当大大提升屋主人的品味。是一个不可多得的小成本软装神器。
冯继雷：南京出租房装修如何才能更好吸引租客？花钱最少？
【冯继雷无毒家装】8年实战经验，打造了（春萌）（暖阳）（傲寒）三种风格整体出租房装修方案，篇幅有限，冯老师撰写了《出租房装修攻略涨租30%》电子书，详细解读个性装修方案，让你装修不踩坑。
你的出租房想租给大学生白领还是工地大叔？
年轻租客普遍爱干净租金高，你知道他们喜欢租什么样的房子？
你的出租房装修还是凭你个人喜好感觉来装修？
出租房装修和自己住的做法是完全不一样的，首先搞清楚一点，出租就要计算投入回报比，能多赚钱就是出租房存在的唯一意义。
出租房的价值需要结合地段，性质，户型好坏，布局好坏，决定采用毛坯还是装修出租。
冯继雷：南京出租房装修如何更省钱 如何配置家具家电？
1.根据出租年限决定出租方式。
如果房子只想出租一两年，然后自己住，不如不装，因为房租压根收不回装修费用。但是一两年如果不出租，又不装修，自己还得掏物业费，取暖费等等费用，等于房子产生了负价值。
所以这种情况就可以考虑毛坯出租，只要租金可以抵消这几年的空闲费用就可以，
2.如果打算出租三到五年左右。
这种年限才是装修的条件，不论什么地段，一般一年半足够收回装修费用了。
这种房子才值得装修，首先水电到位，厨卫瓷砖直接做好，其他地面全部工程木地板，这里注意，可以不用找平，直接通铺工程木地板即可
至于洗衣阳台这些地方，统统不要墙砖，只铺地砖，这也是节省成本的办法。
因为在同等成本下，墙面的色彩是为了利于出租而已，毕竟租房的都是年轻人，一个大白墙和一个局部彩色的房间，肯定选择彩色的。
洁具以耐用为准，只要能使用即可，且不可讲究什么品牌。厨柜拆除新作，洁具拆除新作，墙面可以铲除重新做，所有木门统统换掉即可。
3.长期出租的房子。
如果房子就是长期出租，那肯定全部瓷砖，耐用，不论更换多少租客，都不会像木地板那样损耗程度很高。
冯继雷：南京出租房装修如何更省钱 如何配置家具家电？
出租房的话 ，你的造价要看租给谁，为什么这么说呢 ，比如 白领 他们喜欢逼格高的装修，你装修的时候就要装修质感逼格高一点，如果是租给大学生？ 他们注重小清新和使用，位置和交通也是很重要，
李拾郎：南京出租房装修涨租30％ ？
1.根据出租的时间来决定出租方式。
如果只是出租一两年，不建议装修，因为成本才刚收回来，你就重装了不划算
一般建议出租最少3年起步 再考虑出租房装修，收益也是最大化的
一般2房1卫 基础简装 需要30000-50000左右，这里建议你 位置偏远的就简单些，租给过渡人群，位置好，可以度娘下 李拾郎，专注年轻人喜欢的风格，逼格高，好出租无毒简装，公司没有项目经理，没有层层扒皮，把钱都花在成本上了
