Question

买房子怎么选

Answer 1

Answer 2

一、选择适合自己的房源更重要

刚需买房的主要目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，那就不必过多考虑是不是买房的合适时机，应该果断出手。yuqiancyh

二、明白开发商选择的重要性

如果选择了信誉不好的开发商，往往就会造成无法按时交房，房子质量太差等问题，给购房者带来巨大损失，因此还是要选择品牌开发企业。。因为品牌开发企业不仅仅做的是产品，也是为了做口碑，而且开发企业信誉好，也为今后楼盘物业发展打下良好基础。

三：交通、配套、物管都不能缺

买房其实就是买生活，而生活就跟小区的种种配套息息相关。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。反之，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无尽的麻烦。

四：房子未来发展

所谓买预期，其实就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间，因此，买“预期”主要看两点：

第①点，看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；

第②点，看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作，比如新城新区规划、轨道交通规划等。

Answer 3

选楼层时需要注意的五个方面，希望能为您提供参考建议。
1、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、噪音在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘。一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野。这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
5、国人一向偏爱数字

Answer 4

买房首先要确定目标，在选房时要有目标，明确自己需要的是什么，买多大面积的，能接受的价位，在哪里买；然后多看多问，去售楼部实地看房子，多看几家，优劣对比，看哪个房子更适合你的需求，还要看开发商是否靠谱，以免看房时紧张而随便选房，又因为冲动想要退房。

Answer 5

买房子了怎么选呢？首先呢，你就要看一些地理位置，一般呢都是比较喜欢，就是南北通透的房子，视线比较好，再其次就是格局一般呢都比不太喜欢要顶楼也不太喜欢要1楼，因为呢1楼呢夏天呢比较潮湿，顶楼呢就是说啊，它呢是他们都说呢冬天特别冷夏天特别热