买房的技巧有哪些呢？
买房的5大流程：（1）签署认购书，交纳定金；（2）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（3）办理贷款。贷款前注意维护好自己的征信；（4）收房验房。验房时带上工具或请验房公司检测；（5）办理产权证。收楼后1年左右即可拿证。
低价买房有哪些技巧？
购房小技巧，谨记六个忠告，做精明购房人！
首先，要知道自己买房是为了什么？
买房原因主要有两方面：为了生活和工作。因此，小区周边的配套和交通就非常重要了。
第二是买房要先看价格？
如果第一次买房，且没有没有大量资金需要贷款的情况下，小编建议购房价格不要太高，可以先买个便宜的，且周边有一些基础配套的小区。在银行利率居高不下，这样会规避一些风险。
第三是买房对于升值潜力重要吗？
答案是很重要。买房会随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化而变化的。自己的房子在居住了十年八年后，有了换房打算，也可能是因为孩子或家里老人的各种因素而选择“卖旧房换新房”。如果当时你买的房子升了值，换房后还可能小赚一笔。如果没涨多少，买房可能需要自己在加点钱或者贷一部分款。但是依目前房地产情况来看，由于国家出台房住不炒政策，投资炒房就不可能了。
第四是买房选择居住板块到底有多重要？
买房要看所选小区内部环境如何、生活是否方便，周边配套是不是符合自己的生活习惯和消费能力，亲戚朋友在周边最好。 千万不要因为“面子“的因素，购买超负荷的房屋，以增加自己的负担，主要以居住舒适为主。
第五是选择离工作地点近的房子也是很重要的选择？
买房不能只想着便宜就好，如果离工作地点近会省很多事，也会节省很多时间，所以买房不止要交通方便，还要选择离公司比较近的小区！
第六是了解物业管理和小区的治安环境
一个好的小区环境不仅是在建设方面，还需要对小区环境绿化进行维护。此时有物业管理人员就很重要了。小区门禁严不严，对于居住者来就体现出居住的安全性。还需要了解物业的管理方面、口碑和收费标准。在有一点就是小区内部不仅要看绿化情况还要看治安情况，这样才会有较高的保证。
我之前也遇到过类似的问题，问的是跟小区物业合作的宅猫找房的人，不知道是不是每个人的情况一样！你可以去物业问问具体情况。
