复式楼现在比较受欢迎，但它有什么优缺点呢？
复式住宅在今天的社会发展里遭受愈来愈多的人的关心。一个事情的流行毫无疑问有它自身的特性，而针对复式住宅而言，可以使他流行的优点是啥？
复式住宅的界定
复式住宅能够说成受跃层式住宅的启迪，在修建上仍每一户占据左右双层，具体是在层高较高的一层楼中扩建一个1.2米的隔层。双层累计的层高要大大的小于跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供生活起居用，饮具、用餐、洗澡等，顶层供歇息睡眠质量用，户下设好几处嵌墙壁橱和室内楼梯，正中间混凝土楼板也即顶层木地板。
小复式工程建筑的优势
1、房间内使用率极高，买一层能够有双层。
复式户型实用率能做到150-200%。如今备受欢迎的复式公寓一般 能做到150%之上的使用率。换句话说假如买一个50平的中小型复式公寓能获得75平的住房面积。
2、家中工作人员多，优选小复式，真心实意实用。
如今目前市面上发生许多复式住宅。土地用途为住房，左右双层一户，顶层为卧房和小书房，下层为大客厅、餐厅厨房、酒店客房等。连接上下层的为跃层楼梯。这类房型更合适三代同堂，开放二胎后，大规模复式户型更受大家喜爱。
3、有效运用室内空间，钱用得值。
复式户型设计理念为“向高宽比要室内空间”，对比于一般房型而言，提升了室内空间使用率，远远地好于普通住房。一般层高和总面积同样住房对比，土地资源使用率可提升40%。运用到房屋上，钱用得值啊。
4、私密设计方案，个性化十足，别墅装修风格。
复式户型给予更个人化设计方案，根据对室内空间设计再设计方案，在具体的设计方案中就会有下层所有为家中娱乐区、而顶层所有为非接待客人地区的设计方案，买花园洋房，住独栋别墅，美滋滋，个性化十足。
5、高端大气视觉冲击，格调高些。
除开声响系统分区以外，总体视觉冲击也更新奇。由于屋子的室内空间比较多，因此小复式室内空间设计设计方案更灵便，便捷适当的切分出多元化作用的屋子，进而更美丽的视觉冲击，令人看上去一瞬间高端大气起来。
复式住宅在设计施工和应用上面有一些不够：
1、复式住宅的面宽敞，净宽小，如选用内廓式平面图组成必定造成 一部分房型房屋朝向不佳，当然光照较弱。
2、层高过低，如餐厅厨房仅有2米高宽比，长期性应用易造成紧凑弊气的不适，储藏间很大，但层高仅有1.2米，难以灵活运用。
3、因为房间内的装修隔断混凝土楼板均选用轻巧的木装修隔断，木料成本费较高，且隔音降噪、防火安全作用差，屋子的私密、安全系数较弱。
复式住宅在市面上较为流行的一种方式便是loft公寓楼，这类尤其合乎年轻人的住宅核心理念的房屋一定会遭受大量的关心。
