公寓跟住宅房有什么区别? 我来答 1个回答 #热议# 应届生在签三方时要注意什么? 小耳朵爱聊车 高粉答主 2021-05-03 · 说的都是干货,快来关注 知道大有可为答主 回答量:7378 采纳率:100% 帮助的人:286万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 1、产权区别: 公寓大致可以分为两种类型,分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年; 住宅一般产权为70年。 2、贷款区别 公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,首先住宅要求是深户或连续五年社保,而且还有限购要求;住宅首付最低是三成。 3、学区区别住宅一般是能够迁入户口的,而且带学区;大部分的公寓是不能迁入户口,无论购买的房产离学校多近,都无法享受就近上学。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询 为你推荐: