Question

按揭贷款要将房产证押给银行吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

抵押贷款的房子一般找有资质的房屋抵押评估机构进行评估。抵押人与抵押权人共同作为委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据，如果对房屋抵押评估的机构没有异议，即可视为接受委托。可以咨询专业评估公司。

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Answer 2

银行办理贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
必须满足以下条件:
①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

Answer 3

你好朋友，是的，
你说的这种情况应该是需要，把房产证抵押给银行才可以贷款给你的

Answer 4

以前房产证原件要押在银行，现在原件可以给你。但是在系统里你还是抵押给银行的。过户的时候还是需要还钱的。

Answer 5

以前是需要的，现在一般把抵押的事项都你你写到房产证上然后把证还给你，等你解除抵押的时候在重新给你登记。现在都是不动产证。

Answer 6

是的，按揭贷款是要将房产证押组银行的。