Question

租房押金不退如何处理

Answer 1

在实际的生活中，租客租房子房东一般要收取一定的押金。一般情况下，如果在房屋租赁合同之中没有明确押金的性质或者具体的规则的，那么押金是作为租赁的预付款处理。只要合同到期了，并且租房者也没有给房东造成损失，没有违约行为的，那么押金就应当退还。当房东拒不退还押金的时候，租客可以先根据租赁合同的约定与房东进行协商解决。如果协商不成可以收集相关的证据向当地法院起诉。向法院起诉的要准备充足的证据材料，主要是证明双方存在租赁关系，证明房东拒绝退还押金。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可 以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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