Question

60万的房贷还20年，你知道需要还多少利息吗？

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Answer 1

如果是60万的房贷贷款20年的话，可以根据自己的贷款方式来了解所以应该偿还的总利息。就按照等额本息，也就是每个月固定还款的方式来进行计算，利息总额大概是在32万元左右。如果是按等额本金的方式，也就是说首月还款多之后还款少的话，那么还款的利息总额大概是在28万元左右。

房贷的利息

房贷的利息也是根据利率以及还款方式来进行决定的，比如说自己在申请房贷的时候，根据最新的基准利率来计算，大概是在年利率4.6%左右的话。那么再按照自己的还款方式来决定等额本金的利息要比等额本期的利息要小，主要是由于刚开始就还了本金，所以说总的利息额会小一些。当然前期的压力会更大，要根据自己的实际情况来选择。而且一般情况下要贷满30年的话，那么总利息额也要比贷款20年的利息额要多的。当然利息只是一方面，还要看每个月的还款压力。如果说自己的工资不是特别高的话，那肯定不能够选择还款金额太高的，到时候银行的审批也不会通过的。

房贷的选择

如果说自己是有公积金的话，那么建议还是在买房之前缴纳及公积金。这样的话就可以通过公积金贷款或者是公积金和商业住房贷款组合进行贷款，毕竟公积金贷款的利息会低一些。而且对个人来说还款压力会降低，这样的话就可以尽量的去减少房贷对于家庭生活所带来的影响。当然如果说自己没有公积金的话，那么可以控制一下买房的面积，而且家里面的人口不多，买的房子面积小一些，也没有什么问题。

总结

买房是一个很重要的事情，但是如果给因为买房子给个人太多的财政负担的话，也会影响生活质量和生活时的心情的，所以一定要适当的控制。

Answer 2

贷款买房的时候60万的房贷，20年大概需要支付30多万的利息，但是很多人都会选择提前还清。贷款买房还是有利的。

Answer 3

如果按现在的行情，那么贷款的年限是20年，贷款的利率是5.4%，如果需要还款的话，利息要支付给银行，大约382442.29元。

Answer 4

需要花20年的利息，每个月都需要还利息，然后根据现在的市场行情，房贷的利率大约是5.4%，20年支付的利息大约是382442.29元。

Answer 5

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2024年3月5日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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