Question

首套房贷利率下限降至4.4%，业内人士对此消息作何表示？

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Answer 1

业内人士觉得，这是一个好消息，非常符合房子是用来住的，不是用来炒的这个观点。如果你是首次购买房子，那么。房贷利率最低能够降至4.4%，这对想要买房的人来说，是一个非常积极的消息，也能够让很多业主重拾对市场的信心。

首先，业内人士觉得，30年房贷的月供会减少许多。有专家算过，如果是500万元贷30年的房贷，那么每个月可以少还600多元。这一举措也能够使商业银行贷款空间增大，能够降低购房者的购房成本。特别是目前市场比较低迷，贷款利率低到4.4%也是一件激活市场活力的好措施。30年加起来可以少还很多，政策需要落地，要加快速度，这一举措特别是一些我国的重点城市，高房价地区，会对当地居民的影响很大。

其次，业内人士解读为房住不炒，这样能够拉开第一套房跟第二套房的贷款利差。这样的做法能够刺激人们消费首套房，但同时也能够避免房子用来做投资。而且。对市场的情绪有一定的积极带动作用，金融环境也会更加宽松。居民的购房门槛也可以降低。也可以提高生活质量水平。最起码这样的做法能够大幅度提高我们的购房意愿 ，特别是对于一些买不起房子的居民来说，能省很多钱。而且带来的正面影响是无穷尽的，我很支持。

业内人士也指出，利率下降到4.4%也意味着各地的银行将会根据本身的经营情况以及客户的要求等等情况执行，这也意味着，可能会导致每个地方贷款利率会有不同，后续会出什么样的问题也会一一解答答。很多人表示，未来的政策可能会进一步宽松。

Answer 2

首套房贷利率下限降至4.4%，业内人士认为，调整房地产市场利率下限可以降低刚需和改善性住房的资金成本，从而激发购买需要。具体实施情况尚待各地银行落地，后续可能带动部分城市银行房贷利率更大幅度下调。

Answer 3

有助于后续更好地促进房贷实际贷款利率的下调，对刚需购房者的支持，助其降低购房成本。一定程度上降低了购房者的购房成本。

Answer 4

业内人士表示这项政策是为了给老百姓减轻还贷压力，同时能促进新房的成交量，然后能盘活楼市经济，对双方都利好。