Question

土地登记办法主要内容是什么？

Answer 1

一、 土地登记办法 1、《土地登记办法》于2008年2月1日起正式实施。作为《 民法典 》实施之后的一部有关 不动产登记 的部门规章，该《办法》的出台，广受社会瞩目。 2、《土地登记办法》是根据《民法典》、《土地管理法》、《 城市房地产管理法 》和《土地管理法实施条例》制定的。《土地登记办法》共十章78条，主要对土地登记的概念、原则、效力、类型、内容、程序以及土地登记各项基本制度等作出了明确规定。 二、 主要内容包括 1、对土地登记、宗地等有关概念进行了明确 2、对土地登记进行了重新分类，土地登记分为“土地总登记”、“初始登记”、“变更登记”、“ 注销登记 ”及“其他登记”，其中“其他登记”又包括“更正登记”、“异议登记”、“ 预告登记 ”、“查封登记”等; 3、对土地登记的权利名称与《民法典》进行了衔接;明确规定土地登记实行属地登记的原则;对当事人申请土地登记的方式和提交的申请材料进行了明确，明确了登记机关的职责，对土地登记的程序、土地登记资料的保管、土地登记人员的责任进行了规定; 4、对土地登记公告进行了规定;明确规定了土地登记的基本制度，包括土地登记人员持证上岗制度、土地登记资料公开查询制度等; 5、对土地权利保护进行了明确规定，依法登记的国有 土地使用权 、集体 土地所有权 、 集体土地 使用权和土地 抵押权 、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。