Question

遗产继承房产过户交多少税

Answer 1

法律分析：遗产继承房产要交的税主要是契税，但是根据规定，法定继承人继承房产是免交契税的，只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要缴纳契税 1.5%。

继承房产过户办理需要的材料

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，所需手续如下：

( 1 ) 被继承人的死亡证明、身份证、户口簿等 ;

( 2 ) 被继承人遗留的财产证明 ;

( 3 ) 继承人的身份证、户口簿、结婚证 ;

( 4 ) 亲属关系证明 ;

( 5 ) 继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书 ;

( 6 ) 其他证明材料。

到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，所需材料如下：

( 1 ) 继承人身份复印件 ;

( 2 ) 房地产证 ;

( 3 ) 继承权公证书 ;

( 4 ) 地税局的减免税批复。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。