Question

在新房收房当年的物业费和暖气费是按正常住房的标准全交吗？

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Answer 1

在新房收房当年的物业费和暖气费是按正常住房的标准全交吗？

1.新房交付时，通常需要业主缴纳一年的物业费，按照不同小区、不同物业的不同标准收取。该付款是合理的，因为住宅房屋的维修在物业入住时已经开始。关于这个尾款，一般在双方合同中约定，房屋尾款要在房屋交付时支付。对于借钱买房的同志来说，这意味着你要申请贷款了。新小区第一年的采暖费谁出主要看你怎么签合同。一般由业主承担，但要看业主有没有入住。如果业主已经入住，那么就需要交取暖费。

2.如果入住但没有使用，可以办理停办手续，否则也需要交费。按照国家的相关规定，不安装暖气设备的业主是不需要交供暖费的，但是通常小区会统一安排安装暖气。新房第一年的取暖费一直是大家讨论的焦点，所以我们知道各地的取暖费缴纳应该是不一样的。交房的话，小区入住率达标，统一供暖的时候，如果不住进去，只需要申请空置，交30%就可以了。如果您入住，您需要全额支付每套5.8英镑。

3.新小区第一年，需要交取暖费。这是因为业主享受的是供热公司提供的供热服务，需要按照合同约定的时间缴纳采暖费。但业主未入住的，房屋的取暖费应由建设单位承担；如果业主已经入住，则供暖费用由业主承担。拿钥匙的话一般都是入住，所以需要交钱。但也可以办理停气手续，向小区物业或供热公司提交停热气申请。

4.按照国家规定，没有安装供暖设备的不用交采暖费，但一般统一管理的小区会统一安装。取暖费一般按照小区规定的费用收取。和物业费一样，只要房子产生相关费用，不管住户住不住，都要交。一般各地取暖费的价格和收取方式都不一样，以月为单位，以季度为单位，以年为单位都可以。一般取暖费是按照房屋面积征收的。每月每平米的价格不是很高。

Answer 2

是的，因为你已经购买了这个房子，而且这个房子的所属权已经归到了你的名下，所以从你拿到房子的钥匙之后，就应该缴纳物业费和暖气费，这是统一的标准和要求。

Answer 3

的确都是按照正常的这个住房标准来交的，都是比较正常的，只要新房收房了之后，把各方面都安排好了之后，就会这样要求业主去交钱。

Answer 4

并不是的，如果没有入住的话，可以减少缴纳暖气费和物业费，同时也可以向相关的部门进行了解内容，然后提出相关的证明。