Question

买房一楼为什么不能买

Answer 1

房改房不能买的原因是，因为存在销售对象有限制，对购房的面积有所控制等等风险。具体如下：
1、房改房和普通商品房存在一些不同，但也是可以进行出售的，这需要看房屋的产权情况；
2、下列情况之一的房改房不能买，擅自改变房屋使用性质的房改房，党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的，已列入近期规划改造范围等等。
《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。