Question

婚前一方付首付婚后共同还贷离婚时房屋要怎么处理

Answer 1

需要视具体的情况来进行判定，主要有以下几种情形。 第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款 购房 ，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。 离婚 时另一方无权要求分割。 第二种，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。 第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于 夫妻共同财产 ，离婚时可进行相应的分割。 根据《 民法典 》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的 婚前财产 ； （二） 遗嘱 或者 赠与合同 中确定只归一方的财产。