Question

新房交房验房需要注意哪些细节？

Answer 1

细节：

检查地面有无空壳开裂情况，倾斜与水平。

检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。

检查房屋有无裂缝，有无渗漏。

检查买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

拓展：

1. 验房：

是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，，对房屋各主要系统及其构件 的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用。

2.收房：

是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房。

3.新房：

用于居住的新房间，一般是指新婚夫妻的居住空间，新婚夫妇的卧室。