Question

自如中介费怎么算

Answer 1

问题一：自如友家收中介费么??? 收，名义上叫“服务费”，数额和中介费基本一致。而且每年一收，续租还是要收这个的。而且除了“服务费”，弄坏东西可视乎严格让你赔偿的，至于属于“损耗”还是弄坏，全看“管家”的人品，人品不好多收你些钱也是很容易的。

问题二：北京链家自如友家收费标准。 还收服务费，这服务费指矗是每个月的服务费，2012年7月份之前指的是中介费，从七月份调整后就是服务费了，这个服务费是年租金的百分之十，一次性收清，如没住满一年，剩下的服务费都是可以退的，以前是中介费，中介费是不退的，现在是叫服务费，是可以退的，服务费包含了什么费用呢，有无线上网，每个月的月度保洁，如果你是半年付，服务费是可以打0.92折，如果是年付服务费可以打0.88折，这都是为了客户的利益着想。

问题三：自如网租房是不是真的不要中介费 自如本身就是一个中介啊，你付钱给自如不是房东啊，自如管理还是挺好的，管家带你看房很快，后续就基本不管你了，除了房租，还会收取服务费，所以真实房租比你在APP上看到的每个月月租要贵一两百，服务费包括阿姨上门打扫公共区域，家电坏了的维修，自如的房子住得还不错，但是价格确实小贵了

问题四：自如友家中介费怎样收取的？ 当然收承租人一个月房租了

问题五：自如友家一年到期后续租还要交中介费吗 应该不需要缴纳的，因为已经促成了合同，再履行和合同与原来的中介无关的。

问题六：谁租过链家自如友家那种单间公寓？到底怎么样啊？收钱收的黑不？包上网？没中介费？押金最后能退不？ 我租过。
1、没中介费，但是有年租金10%的服务费，也就是1.12个月租金的服务费。如果续租，还得付服务费。
2、包上网，网速还可以
3、公共设施比较破，东西经常坏。
4、合同霸饥条款比较多。

问题七：链家的自如怎么样 自如友家很具有欺骗性，他们玩霸王条款的，赋予你的权力只有2、3条（就是最基本的“居住”“使用”这点可怜的不能再基本的权利），需要你履行的义务却有8、9条，其余模糊条款，都是“解释权归链家所有”，明白吗？一旦有模糊的情况，都是链家说你没理你就没理，不要期望他们会好好和你商量，你交钱之前，一切都好商量，交完钱以后，一切不落在纸面上的口头承诺都会因为“公司规定”而撤销和反口。这就是“霸王条款”的厉害。遇到承担责任的问题，你猜是他们愿意承担还是推给你？他们自称“管家”系统，实际上管家就是各片区的几处房子的负责人，就像人群里的好人也是少数一样，能全方位为你解决问题的好“管家”也是少之又少，你就猜猜能有几次碰到好管家，不好的管家基本脑笨手残，有责任都推给房户的。他们的家具是宜家的合成板材，那个神奇的漆面就算不烫也会起泡，到时候算谁的？服务费和中介费是一个价钱，每年续租也是要交服务费的，等于年年交中介费。而且他们的“自如公约”不是硬性规定，说白了有些地方不合法，所以一旦你遇到极品室友提出异议，租户之间还会像普通合租一样需要“互相协商”解决。也就是说，你缴的昂贵服务费除了速度非常有限的wifi和客厅那点简单的打扫，根本不值那个价！听说有的清洁大妈会拿清走你客厅里摆放的个人物品说“扔掉”了，理由就是你的物品占用共用空间，和链家告知她的空间物品不一样，所以她“按规定”清掉了。你说理？让她赔偿？可以啊，赔偿你个不知什么东西功能相同最低标准的，你要不要？还有他们那个“海燕计划”大学生零押金的，听说有的 *** 分点告知租户这个项目是房租每月涨5%的，而且为了总部不承担责任，分部的这些 *** 行径总部也都是尽量帮着掩盖和躲避责任的，反正没租户什么好。
而且听说他们家有两次临时搬家，搬家的原因是和房东闹不愉快解约了，而租户是和中介签的约，房东不负责，所以把租户赶出来了；结果当事中介还临时搬走了，租户两边都找不到负责人。
你看着办吧。
最后给您个靠谱的回答：链家的合同一定要和房主签，像自如友家这类和中介工作人员签署的合同就不必了，没有和房主直接签靠谱。房主有房子在那里是跑不掉的，有什么事还都可以“协商”，中介是可以随时跑掉的，他们再口吐莲花，都还没有坏脾气的房主更靠谱呢。

问题八：丁丁租房租自如有家要服务费吗 当然啊，不是一个系统的好吧，丁丁租房是中介费，自如友家是服务费里面有保洁费网费等等费用。

问题九：最近在看自如的房子，不知道自如的房子可以砍价么？ 有一部分明折，就是公司对外宣布的优惠措施。也有暗折，这部分一般链家承担，看房子好不好租了。

问题十：自如友家租房是链家的品牌吗？收不收中介费呢？如果续租的话是不是还要收取中介费呢？ 现在北京这边有自如友家租房业务，对于客户正常收取信息服务费用，如果续租还是要收取费用的。