Question

购房合同中房屋建筑面积147.56，套内建筑面积和公摊面积均未填写，请问是否合理?

具体有两个问题：
1.建行19万贷15年和20年，利率多少？月供多少？
2.首付已经交过了，合同这几天就要签订，但看过购房合同中总建筑面积147.56，可套内建筑面积和公摊面积均未填写，开发商口头介绍公摊系数为18-19%，说套内面积和公摊面积是最后经过测绘以后才能再填的，我要求在合同中附加上公摊系数，但开发商仍是有理由不填，所以因为这个问题两次到售楼部我都没有签，请问他们这样是否合理，如果这个问题谈不拢，我是否可以一直拒签并要求退款？
房子的基本已经是准现房了，明年二三月份就交工了，现在在做外墙，而且在购房合同的附件中开发商没有附上房屋平面图，说以后再添上，这样也合理吗？ 20%公摊我是可以接受的，但合同中没有公摊面积和套内建筑面积，所有的东西都是开发商口头上承诺了，也不同意签到合同中，怎么能有保障？以后公摊要是30%甚至更大呢？合同上没有，我最后找谁去？

Answer 1

没有户型图哪能合理，所有你的权利都必须在合同里体现，要不你没有办法维权，可以拒签，甚至退房，你不负责任

Answer 2

合同里有户型平面图就行，公摊确实在建成前没法有个很准确的系数，不过一般来说20%左右比较正常。

Answer 3

签订合同时可以让开发商复印一份购买房屋的平面图给你，并签名，你自己按图计算是否合理就可以了啊。