Question

在我爱我家购买二手房中介费是怎么收取的

Answer 1

我爱我家作为国内比较知名的房产中介品牌，很多人在买卖房屋的时候都会找我爱我家，那我爱我家中介收费标准是什么样的呢？
1、 通常我爱我家的中介费是2%左右，但是会根据市场做出微调。一般情况下一二线城市的中介费会高一些，中介费在2-3%之间;三四线城市的中介费会相对低一些，中介费在1-1.5%之间。比如说北京我爱我家的二手房中介费为2.7%，天津我爱我家的中介费为2.5%等等。
2、 一般情况下大家在通过中介公司进行二手房买卖时，是可以中介公司进行协商，要求其给予一定的中介费优惠折扣。通常中介经纪人的权限比较小，能给出了优惠折扣会比较少;像店长的权限会比较大，能给出更多的优惠。因此我们在谈中介费时，可以考虑跟店长协商。
3、 如果我们是通常我爱我家租房，其中介费一般是半个月或一个月的租金。各个区域的中介费收取标准也是不一样的，比如说上海对租房中介费设置一个35%的上线，我爱我家租房的中介费一般是按照35%来收取的。
4、 根据房地产中介服务收费的相关规定，房屋租赁代理收费，无论成交租期的长短，其中介费是按照半个月到一个月的租金标准进行收取;房屋买卖代理收费，是按照房屋成交价格0.5-2.5%的标准来收取，对经济特区、独家代理的收费标准可适当提高一些，但是不能超过成交价格的3%。