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杭州购房需要什么资格

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房子作为家的承载物，对于中国人来说是至关重要的，甚至有不少人一生都在为拥有一套房子而奋斗着，而且现在购房并不是那么简单的事，不仅仅需要高额的购房款，还需要具备相关购房资格才行，特别是在一二线城市中，购房更是有不少限制，那么在杭州购房需要什么资格呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、杭州购房需要什么资格

1、户籍资格，拥有杭州户籍的本地家庭可以购买2套住房，而非杭州户籍的家庭仅能购买1套住房；2、婚姻资格，本地已婚家庭可以购买2套住房，而单身家庭仅能购买1套住房；3、社保资格，主要是针对非杭州户籍购房者，自购房之日起的前3年内要在杭州市当地连续缴纳超过2年社保，并提供相关证明才行。

二、外地人在杭州购房首付比例要多少

1、外地有房杭州无房者

外地户籍人士在外地有房杭州无房的情况下，没有购房记录的话，申请个人商业贷款购房的首付款比例为30%以上，申请住房公积金贷款购房的首付款比例也在30%以上，若有一套贷款记录的房子，那在杭州购房申请贷款的首付款比例就要60%以上，而有两套贷款购买的房子，那在杭州购房就不能申请贷款，仅能全款购买了。

2、名下无登记房产者

购房者在外地、杭州本地都没有房产，本身也没有贷款记录的话，在购置购房申请贷款的首付款比例为30%以上，若有房贷记录的话，购房首付款比例就要60%以上。

编辑小结：以上就是关于杭州购房需要什么资格的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。