Question

小区违建归哪个部门管

Answer 1

为了增加使用面积，或是为了增加美观性，许多小区业主在装修时，会私自拆改阳台、搭建雨棚等等，这些都属于违章建筑，那小区违建归哪个部门管？

小区违建归哪个部门管：

归当地的城建部门管理。倘若住宅小区中，有违规建筑，可以先向小区物业反映，由物业管理人员先和违建方进行交涉处理，若是小区物业干涉无果，则应上报当地的城建部门，由城建管理人员出面责令整改，若违建方没有自主拆除，城建部门可依法拆除，并可以根据条例给予相应的处罚。

违规建筑属于哪个部门管

对于一些未经过国土资源、城建管理部门审批、同意的房屋建筑、附属建筑构造等，皆属于违章建筑，对于这类建筑，若是位于城市建成区，可向当地市级的城建部门、或是规划部门投诉，要求依法拆除;若是位于农村地区，则要向当地的国土资源部门投诉。

小区违建可以怎样处理

1、责令限期拆除

对于装饰、装修公司，处罚5000以上，50000以下的罚款。

对于业主、物业使用人，处罚1000以上，5000以下的罚款。

2、逾期未拆除

若是超过限定的整改日期，违建方还是未拆除违规建筑，那政府的建设管理部门，可向当地的人民法院申请，强制拆除非法建筑，并给予相应的罚款。

3、责令限期改正

在发现违法建筑时，相关当地会先给予警告，并参考相关的法律法规，对违建方进行相应的罚款处罚。

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