Question

直系亲属房屋赠与要交多少税

Answer 1

1、 个人所得税 如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠与，需要 缴纳个人所得税 。 无偿赠与税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%。 2、契税 无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。 3、印花税 亲属或者非亲属之间的赠与都需要 缴纳印花税 ，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。 4、营业税 如果是亲属之间赠予不需要 缴纳营业税 ，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年， 免征营业税 。 5、其他费用 附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。 《 不动产登记 暂行条例》第十四条 《印花税暂行条例》第三条 《契税暂行条例》第三条