房子还没房产证，让交物业费合理吗
房子还没房产证，让交物业费合理吗, 房屋没有房产证可以不交物业费吗
不可以，需要交物业费。
房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根影印件、身份证影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
没有房产证没保安开放小区交物业费合理吗
你好，没有房产证不是物业的问题，应该找开发商或者房产局。物业不等于保安，开放小区没有保安，但还是有其他物业管理人员，还要卫生保洁及公共设施维护等，当然可以收取物业费，只是标准应该比封闭小区低，收费标准应该有物价部门核定的档案。
未交房补交物业费合理吗
实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支援。
也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支援。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。
2、业主办理入住手续后物业管理公共 *** 费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共 *** 费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共 *** 费用”。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，但根据张女士反映的情况，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，也正在开始享受小区的部分配套服务了，所以按50%收取物业管理费更为合理。
3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。
5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。
办理房产证因不交物业费不给开证明合理么
看购房合同。。。你说的情况只能是开发和物业是一家公司，导致多费用捆绑或者是你接房手续没有完善，法律层面不认可你接房。
不交物业费会影响还完房贷拿房产证吗?
这个不影响的，房贷拿证是银行方面的问题，只要你按时换房贷就不会影响你拿房产证的，不过你不缴纳物业费的话物业公司会去法院起诉你的。
房子交房但未装修入住，物业让交物业费合法吗
合法，因为房子已经进户移交给你，已经归你所有。所以你需要缴纳物业费。
办不了房产证,凭什么交物业费
物业费按理是在你拿到房产证后起算的，不知道你那里发生了什么情况。
你可以不交，同时去问清楚为什么房产证办不了，这关系到你付了钱而房子最终还不能完全属于你的。
不交物业费会有权不办房产证吗
两种做法都是不对的。商品房买卖和物业管理根本就是两个不同的阶段，属于两个不同的法律关系。从表示形式上看，《商品房买卖合同》和《物业委托管理合同》是两个合同，两合同的主体、权利义务和合同标的是不同的，各自独立的。虽然购房者在这两个合同中都是签约主体，虽然有时发展商和物业管理公司是一家，但从法律关系上看，它们是各自独立存在的。
房产证已办好,一定要交物业费吗?还没装修呢
需要交物业费，物业费是按年庋交的。网友建议，仅供参考。祝你好运！
