Question

欠钱被起诉按揭房会被拍卖吗

Answer 1

欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖，具体原因如下：
1、由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施；
2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
欠款多长时间可以起诉
欠款逾期三年内都可以起诉对方。民间借贷起诉的流程：
1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章；
2、根据“谁主张谁举证”原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
（1）原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件；
（2）证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。
3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案；
4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理；
5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理；
6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
如何对付欠债不还的老赖
1、协商解决。有些欠款人并不是不愿意还钱，如果是这种情况，可以协商解决，及时补写借条，催促他尽快还款。能协商解决尽量协商解决，毕竟以和为贵；
2、向法院起诉。收集证据，微信转账记录、聊天记录，或持有效的借款凭证等，到欠款人或者借款地的法院起诉；
3、申请支付令。如果借款人打了欠条，约定期满后对方再三抵赖不肯还钱，可以直接凭欠条到法院申请支付令；
4、申请强制执行。法律文书生效后向法院申请强制执行，法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。如果被执行人名下有可供执行的财产，法院将其查封扣押。债务人名下没有可供执行的财产且拒绝履行法院生效判决的话，其个人信用报告中会添加逾期还款等负面信息列入失信人员名单，并被限制高消费及出入境，甚至会被司法拘留。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

Answer 2

1、房贷逾期被起诉的后果房贷逾期以后如果被起诉并不是一定会被拍卖，只有在还不起房贷的时候才会被强制执行。
房贷逾期被银行起诉以后，将要承担的后果主要有以下几种。
（1）败诉后会被法院强制执行。
到了这一步，名下的房产、车辆、证券和存款等一些资产可能会被扣押冻结，在没有结清逾期的房贷以前，不能够继续使用这些资产。
（2）逾期用户会进入失信被执行人名单。
如果到了这一步，的日常生活可能会受到比较大的影响，在交通出行以及日常消费的时候会被限制高消费，直至了结了逾期债务为止。
（3）抵押的房子会被按规定处理。
如果名下实在是没有可以执行的财产，那么为了维护债权人的利益，抵押的房子会被按规定处置，所得的资金将优先用于偿还贷款，如果所得资金还不足以偿还贷款，需要将不足的部分补齐。
可以看到并不是的房贷逾期被起诉以后房子一定会被拍卖，只有在无力了结债务的时候，银行才会采取相应的措施，不过到了被拍卖的这一步，可能会出现比较大的损失，所以不论从哪个方面来看，房贷逾期让房子被拍卖都不是一个好选择。
2、实在是还不上房贷的处理办法有时候并不是故意逾期，因为都了解房贷逾期以后自己将要承担的后果，可能是遇到了一些客观情况导致暂时失去了收入无力还款，在这种情况下其实也可以尝试以下这几种办法来避免房贷逾期带来的影响。
（1）与银行联系，申请延期还款。
如果确实是遇到了一些客观情况且前面的还款记录都很优秀的话，可以尝试向银行提出延期还款的申请，如果银行同意了，可以暂时避免还款压力。
不过银行不一定会答应的协商申请，为了增加成功率，可以准备好失业证明、征信报告、个人资产证明等材料，说不定可以提高申请延期还款的成功率。
（2）先向亲戚朋友借钱还上欠款。
如果银行没有答应自己的延期还款申请，那么就可以先向亲戚朋友借钱将房贷的账单还上，这样可以暂时避免逾期给自己带来的影响。
（3）将自己手中有价值的资产变现获得资金。
当然这样做需要手中有一些有价值且比较容易变现的资产，对本身的经济实力有一定的要求。
可以在房贷逾期以前就主动与银行进行联系，这样可以将影响降到最低，避免被银行采取严格的贷后管理措施。
为了以防万一，在申请房贷以前就不能够太盲目，需要综合考虑到自己的收入情况，在个人经济条件允许的范围之内合理借贷，这样才不会给以后的生活带来太大的债务压力。
如果您对自己的网贷申请情况不太清楚，建议先在“贝尖速查”上获取一份大数据报告。查询完自己的详细借贷记录后，确认借贷款项无误后，应当先全额还清欠款，然后再联系相应平台客服处理。通过这些步骤，您可以更好地管理自己的借贷记录。
扩展资料：
房贷三个月还没批下来正常吗？
房贷如果在审批通过、已经签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续后三个月还没有放款下来的话，的确不算正常。
因为在通常情况下，一两个月内房贷就会放款到账了。
不过三个月的时间也不算特别长，有的时候银行资金紧缺、业务繁忙，放款确实会有所延迟。
对于此种情况，可以再继续耐心等待一段时间，也许过不了多久银行额度充足了就会马上发放贷款资金下来。
当然，若之后还是很长时间不放款的话，建议主动电话联系经办银行客服进行咨询，弄清楚究竟是怎么一回事，看看房贷是不是已经失败被拒了。
如果实在放款不下来，可以选择放弃，然后另外再选一家银行重新申请房贷。
同时也要记得和房地产开发商协商好，免得对方因为迟迟收不到房款而产生纠纷。