Question

办房产证的费用有哪些？

Answer 1

首套房房产证办理费用：

1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

2、交易费：3元/平方米；

3、测绘费：按各区具体规定；

4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房产证办理流程：

1、房产证办理人到房管局填写申请书；

2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；

3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

Answer 2

新房房产证办理费用各地有所不同
1.交易手续费：由售房人交纳
①住宅：3元/平方米
②非住宅：10元/平方米
2.登记费：由购房人交纳
①住宅：80元/套
②非住宅：
a.100(含100)平方米以下的80元/宗
b.100——500(含500)平方米以下的120元/宗
c.500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗
d.1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗
e.3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗
f.10000平方米以上的800元/宗
3.房屋所有权证书工本费。
4.印花税
印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5.契税：由购房人交纳
办理房产证需要缴纳一定的费用，我们在办理房产证时，可根据自己购买房屋的面积的大小，有计划有目标的计算好家庭开支预算，避免资金周转不过来等问题。