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婚前买房婚后加名字

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结婚买不买房是个问题，房产证写谁的名字也是问题。如果是婚前买房婚后加名字算共有财产吗?怎么加名字呢?婚前买的房子婚后加名字的流程是什么呢?众多关于此类的问题让我们一起来看下吧!

婚前买房婚后加名字

婚前买房婚后加名字如果是已经还清房款的话，就会比较简单，带上个人身份证、产权证和结婚证到当地房管所办理加名过户手续。如果是婚后加名字的房产还需要共同还款的话，那么加名字属于部分产权份额转移给配偶，还需要再收契税和其他税收。

婚前买的房子婚后加名字的流程

对于取得结婚证的加名是不收费用的，通常只要交纳工本费即可。双方夫妻持结婚证、身份证以及房产证到房管局写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，要知道婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。因为结婚后双方属于直系关系了。我们来看下流程：

1、需要带有的资料有结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。

2、到当地的去房管局大厅排号等待(上班时间为周一到周五)，所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。

3、等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证，房管局通常也会有电话通知。

4、如果还未还清房贷的话，还先要去银行办理抵押变更手续。

编辑总结：婚前买房婚后加名字这个问题很多人都会遇到，首先要很明确购房是婚前行为，那么所购房屋为个人财产已确定无疑，但是如果是婚后要一起偿还贷款的话，就需要将婚前财产公证一下，避免之后出现不必要的纷争。