Question

房贷利率4.9（标准利率）转换LPR还要加10个基点（0.1%）合理吗？

Answer 1

转换LPR很合理。

目前房贷转LPR采用的是2019年12月21日的LPR4．8％，4．9％＝LPR＋10个基点（0．1％），这个是所有银行都统一的。

根据存量浮动贷款利率的转换规则得知，都是按照原先的贷款利率同等的基础之上进行转换，意思就是转换之后贷款利率依旧是4．90％，保持不变。

扩展资料：

两种方式选择：

原来还款方式是按照“基准利率＋浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；

新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。

存量浮动贷款利率转换四大原则

1．时间为2020年3月31日至8月31日；

2．只能转换一次，可以转换成浮动利率，为可以转换成固定利率；

3．存量贷款已经处于最后一个重定价周期的浮动利率贷款可以不用转换；

4．转换之后的贷款利率水平由双方协商确定；