Question

集体土地拆迁需要注意哪些问题？

Answer 1

拆迁集体土地的注意事项有：拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书应当真实；该拆迁项目的 集体土地拆迁 许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、 土地使用权 批准文件应当齐备；拆迁整体方案应当明确； 征收补偿标准 和征收补偿方式应当合理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。