房产契税在哪里交
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法律主观:
1、根据国家规定是 契税 交给当地的税务部门,通常在 办理房产证 之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭 购房合同 原件和复印件、发票或收据原件和复印件、 身份证 原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是 二手房 ,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原 房产证 原件和复印件。 《 房产税 暂行条例》第四条
法律客观:
《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据: (一)国有 土地使用权 出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、 房屋赠与 ,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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