Question

小区里为什么要有物业？物业起到什么作用？

Answer 1

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　　 东莞买房〉 每一个小区都有物业公司管理，而对于物业的存在很多人都存在疑问， 到底为什么要有物业存在呢？物业在小区里面起到一个什么作用？

　　 为什么要有物业的存在？

　　物业的存在是为了给小区业主提供安保服务、公共设施维护管理、清洁服务、车辆管理等等。物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，小区内的一些安保设施也由物业公司服务安装维护，物业公司需结合房屋建筑及其设备设施同时制定出完善的安全制度并落实。

　　 1、安保服务

　　如果一个小区没有物业管理，那么这个小区就会存在很多的安全隐患，因为小区的安保是属于物业公司的服务范围。

　　物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，除此之外，小区内的一些安保设施也由物业公司服务安装维护，物业公司需结合房屋建筑及其设备设施同时制定出完善的安全制度并落实。

　　 2、公共设施维护管理

　　小区业主日常所需的水电都是在公共运行的正常情况下才能使用的，而这些公共设施设备也是由物业公司负责的，通讯、邮电、供热、供气等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内。物业公司的工作人员需要定期巡检这些设备，保证这些设备的正常运行，才能保障业主的生活需求。