Question

政府拆迁流程及细则

Answer 1

拆迁流程及细则具体如下:
      1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;
      2、拆迁范围内调查、摸底;
      3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算;
      4、按规定委托评估单位评估;
      5、会同建设单位申办拆迁许可证;
      6、拆迁公告;
      7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;
      8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书;
      9、实施单位和评估单位进场实际操作;
      10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人;
      11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;
      12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决。
法律依据
      《城市房屋拆迁管理条例》
      第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁
      第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:
      (一)建设项目批准文件;
      (二)建设用地规划许可证;
      (三)国有土地使用权批准文件;
      (四)拆迁计划和拆迁方案;
      (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
      市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
      第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
      房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
      第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。