移民美国后要交哪些税
【篇一】移民美国后要交哪些税
1、个人所得税
美国的个税征收采用阶梯税率，最低区间税率为10%，则为39.6%。
2、房产税
房产税由各州政府征收，也由各州自行决定税率的高低，平均房产税率低于1%的占一半。北部各州及西海岸的房产税较低，基本上介于1-1.5%;相对，南部各州的房产税普遍较高。其中，房产税最低是夏威夷州，只有0.28%;而的是新泽西州，高达2.38%。
3、消费税
不少人会把消费税和销售税当作是一种税，其实这并不是事实的真相。是政府针对特定商品或劳务所征收的税，比如民航旅客税、烈性酒、葡萄酒、啤酒、香烟和电话服务费等。
各州征收的消费税方式不同、内容不同、税率也不同。人均消费税的是佛蒙特州，达1029美元;而最低的则是怀俄明州，仅是285美元。
4、赠与税
亲人与朋友之间的相互馈赠，可能会面临赠与税和遗产税，两者都是向赠与者征收的税种。赠与税的免税额为每受赠人每年14000美元，超出部分计入遗产税起征点计算，可能需要缴税。亲属、朋友进行大额财物赠与时，需要充分利用每年每人的免税额度，及时进行申报并注意存档，夫妻间的赠予或是以学费、医疗费的形式直接支付给学校、医院的赠予都不需要缴税。
【篇二】移民美国的误区
误区一：在美国留学就容易走技术移民申请绿卡
美国移民政策中确实有针对特殊技能或杰出才学人员的相应条款,通或者通过工作签证H1-B拿到美国绿卡，但对99.9%的留学生都不适用。或许很多人不知道，通过杰出人才移民、或H1-B拿美国绿卡，难于上青天，不然近几年国内怎么会有那么多海龟和海带!
特殊人才技术移民还包括在文艺或体育界有突出表现的，高级会计师、建筑师;工作能力达到跨国工作CEO级别的等其他才能。但有一个问题是，如果在H-1B签证到期后还没有成功转为绿卡的话，H-1B就失效了。中国人很聪明，一般都会在H1B的有效期让雇主(或自己认识的公司)申请劳工移民，最后获得绿卡。
误区二：在美国合法住满五年活或七年就可以申请绿卡
美国没有任何类似于“居住满多少年可以申请绿卡”的政策;部分国家移民政策包含“居住满几年可以申请绿卡/永久居留权”条款，但留学时间不算;极少部分国家移民政策允许“居住满多少年可以申请绿卡/永久居留权”，且包含留学时间。
同样移民美国后拿到绿卡，然后在美国居住满五年，可以申请美国国籍。
误区三：美国移民可以多次申请
不同途径的移民会有相应不同的政策和执行方式，但他们都有一个共性，即如果你有过申请移民失败的案例，之后的申请会更难通过。这有就是许多技术移民没有十足的把握不轻易申请的原因。一般来说第一次被拒，以后再申请则难上加难。
【篇三】美国移民购买学区房的攻略
美国法律规定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费教育的权利。公立学校(包括1年幼儿园)到高中毕业是全部免费的。
只要能拿出居住房子的水电费清单和孩子接种疫苗的单子，学校是一定要让小孩子入学的。但如果房子的住址不属于这个学区，校方有权拒绝。美国是13年义务教育(K-12)。
1、学区房的分类
学区房分为两类，一类是大学周边的公寓，这类房产多为给大学生出租所用。由于大学的学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求，所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住，这类校区房仅限于投资和以学养房的人;另一类校区房则是优秀高中所在的学区的房子。
2、公立学校才有学区概念
私立学校由宗教组织和个人开设，收费较高，所就读的学校与居住的区域无关。优质私立学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。而我们通常概念上的美国校区房实际上是讲的可以根据就近入学的原则接纳生源的公立学校。
3、房产税和学校、学区的关系
公立学校的教育资金主要来源于学校周边地区的房地产税，学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。在美国，如果你拥有房子就需要交房地产税。由各县或各市政府征收，税率各地不同，大多数为1%到2%(也有地区会高于2%)，房地产税根据房子的评估价值征收。
地方政府每年都要详细公布房地产税的去向，通常，各地的房地产税总额的一半以上都用于公立中小学，如修缮校舍、添置设备、聘请老师、开展活动、校车接送等。
一个学区如果房子价格高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“校区房”，从而推动房价上涨。
4、学区与行政区的区别
美国的学区划分具体到每一条街、每一个门牌号，和行政区是没有直接关系的，行政区和学区经常会出现交叠或者说“跨片儿”的情况。很多人误以为好学区就这个学校所在的城市/地区，但如果不针对物业所在的具体地址进行核实，很有可能出现即使买在好学区也无法就近入到好学校的情况;以及在一般学区也会有好的“小”学区的情况。所以如果以购买学区为目的，一定要具体到每一个物业的地址，查询物业所在的学区。
5、公立中小学跟“学区”有关系
美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。学校质量好，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“校区房”
6、私立中小学跟“学区”没关系
如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么也跟“学区”没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区，优质学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。
7、大学跟“学区”没关系
美国好大学很多，大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别，比如外州(包括外国)学生，一年学费是3万美元，而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是：在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域，一视同仁，跟“学区”没有关系。
8、不是在“学区”买房就能入学
如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学，通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。
9、公立学区好处多
美国好大学很多，大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别，比如外州(包括外国)学生，一年学费是3万美元，而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是：在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域，一视同仁，跟“学区”没有关系。
10、如何选择好学区
美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%;学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%;学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。
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2024-09-24 广告
