Question

我用公积金贷款买房,25.5W贷20年想等额本息法还款,每月还多少钱啊?总共利息是多少啊?等额本金法合适吗?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

等额本息的总利息是111680.84元，每月固定还款额1527.84元；
等额本金碧局的总利息是99096.24元，但每月还款额开始时（最高的）1884.88元，到最后（最低的）1065.93元。
采用哪种方式主要看你个人的每月资金可支配的额度了，如果你能承受得起最高的还款额话，当启拦然是等额本金还款最划算悔旁让；但如果你承受不了，又或者想有一个固定的金额方便自己的话，就选等额本息吧。

Answer 2

公积金贷款采取吵庆歼的是自由还款方式。实行固定日期还款，按照银升冲行给的还款日，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日：若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。
还款期内，只要不低于最低还款额，想还多少差碰都是可以的。

公积金贷款20年每贷款一万块钱的还款额是59.9。25.5*59.5=1527.45
20年的总还款为1527.45*12*20=366588；利息是111588

Answer 3

用这个试算：
输入公轮宏积金利率，应该是3.87%。
http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html
本金法划算些，因为每月本金相同，到期后产生的敬简利腊稿册息少于本息法，但月供呈递减方式，适于家庭收入较高的家庭。