Question

贷款35万按揭20年月供多少钱？

看中一套房，算了价格，70万元，我自己首付35万元，剩下35万元是按揭贷款。我不知道月供是怎样算的，担心还款压力大。请问大家，贷款35万按揭20年月供多少钱？懂得计算的朋友，麻烦告知，谢谢了！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款35万按揭20年，月供金额需要根据还款方式、贷款类型来确定。具体月供如下：
1、公积金贷款：公积金贷款基准利率为3.25%。按照等额本息每月需还1985.19元；按等额本金计算首月需要还2406.25元，之后每月月供会逐月减少，直至末期应还1462.28元。
2、商业贷款：商业贷款的基准为4.9%。按照等额本息每月需还2290.55元；按等额本金计算首月需要还2887.5元，之后每月月供会逐步减少，直至末期应还1464.29元。
3、组合贷款：组合贷款需要根据用户公积金和商业贷款分别是所少来确定。