Question

房子贷款一个人贷款，房产证写两个人名字可以吗？

贷款的人征信好，但是另一方征信不好（所有逾期均已结清一年以上，但过往逾期较为严重）。双方还没登记结婚，这种情况下，可否一个人贷款，但是写两个人名字？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

还没登记结婚，房产证最好不要写两个人的名字，事事多变，为了减少以后不必要的麻烦，不要把顺序颠倒了。

如果非要这样的话:也可以，如果一人贷款，但是希望将房产证上的所有权人写上两人的名字，可以在购房合同中约定，也可以在购房后到写字楼或者房管局办理过户手续时增加另一人的名字。但是需要注意的是，如果只有一人贷款，另一人仅仅是所有权人，那么在还款过程中，银行只会向贷款人追讨贷款，而不会向另一人追讨。

此外，如果贷款人不按照合同要求还款，可能会影响到所有权人的房屋权益。因此，在签署合同时一定要注意条款的约定。

Answer 2

在贷款购买房产时，贷款人与房产证上的房主名字数量不一定要一致。因此，只有一个人贷款，同时在房产证上写两个人名字的情况是可以的。
房产证上的名字通常需要与实际的权属情况相对应，也就是说，谁拥有这个房产，谁的名字就需要写在房产证上。因此，在跟其他人一起购买房产时，可能会考虑在房产证上把所有购买人的名字写上，以显示出每个人的权益。
但是，在贷款方面，银行通常会考虑贷款人的收入情况和信用状况来评估贷款的可行性。因此，贷款人的数量并不会影响到房产证上所写的名字数量。
需要注意的是，虽然房产证上的名字数量不一定要与贷款人的数量一致，但在草签购买合同时，需要明确写明每个人的权益与义务，避免后续产生纠纷。同时，在贷款购房过程中，各方也需要签署相关的贷款合同，以保障各方的权益。