Question

一套40万房子，首付15万，贷款25万20年还清，每个月要还贷款多少钱？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你使用的是等额本息还款的方式
用年金公式可以计算出贷款额或者每期还款多少钱
年金现值计算公式为：P=A*(P/A，i，n)=A*[1-（1＋i）－n]/i，其中(P/A，i，n)称作“年金现值系数”，
公式中 n-1和 -n都表示次方的意思，不太好打！
你一共贷款＝120.4312（1－（1－7.83％）负10次方）/7.83％＝10000元
也可以在excel中输入=PV(0.006525,120,120.4312,,0)，即可得出10000元贷款额
0.006525是月利率＝7.83除以12
120是120个月
120.4312是每月还款额，0代表是期末还款
相反你在excel中输入=PMT(0.006525,120,10000,0,0)就可以得出＝-120.431179560771，即每期的还款额
0.006525是月利率，120是总期数，10000是贷款额，后面一个0是代表在月末还贷

Answer 2

基准利率？下浮利率？上浮利率？
按揭等额本息 1782.5每月

Answer 3

这样算嘛~~这个还要看利息的哇 如果不考虑利息 那么一个月就要还
20年 就是240个月 25万除以240 就是每一个月需要还的本金 是1041.6元