Question

铺面装修法律如何保护

我租用的临街店面，精装修，使用期限刚一年，房东恶意抬高房价，房费增长原来的两倍，我的装修费房东不要给予补偿，目的是将我赶走，请问：在这样的情况下，我的装修费用将如何在法律上受到保护？

Answer 1

您好！法制网-法律问答服务团队为您解答如下：
一、 具体解析：
这里要看房东涨租是在和你所约定的租赁期限还没有到期的时候，还是你们的租赁合同已经到期而涉及你想继续租赁的问题。如果属于是后者，你们租约已经到期，那么重新签订租赁合同的时候，房东涨租本身是不违法的。如果属于是前者还在租赁期内房东要涨租的话，对方的行为属于违约，你可以要求对方承担违约责任，赔偿给你造成的损失，其中就可以包括你铺面装修的这方面的损失。
二、 法条依据：
合同法第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

Answer 2

你装修房东同意吗？租期到了么？你做事之前没想到法律保护预防！现在有事就寻求法律保护的话！这样法律也难办了！