Question

房屋买卖问题

回迁房没有房产证，买卖时注意什么？怎么办理过户？合同怎么签（具体说明一下）
要是中介操作的话，合同里怎么写才能保证买方和卖方的权益 ？ 过户和正常过户流程一样吗？

Answer 1

如果你是买方，建议你先详细咨询下当地的律师楼，一般而言，你需要先去现场仔细查看你所要购买房屋的一些情况，另外一个就是签订买卖合同时最好有律师在现场帮你把握相关的条款是否有利于保护自己。记得在交付房屋、支付房款、房屋办理过户的特别约定条款、违约金的约定等方面要看清楚才能签。

如果你是卖方，那主要是在签订合同时，需要有专业的律师代为起草合同，以保障你的权益。 建议你到当地的律师楼详细咨询，并由律师起草合同比较稳妥。