Question

房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的？

提示该问答中所提及的号码未经验证，请注意甄别。

Answer 1

目前，个人住房公积金贷款、部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。但是针对没有此项业务的银行，提前还款需要收取违约金。

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

咨询律师

张保刚律师

擅长:公司法务

咨询律师

刘勇律师

擅长:损害赔偿

咨询律师

王莉律师

擅长:劳动工伤

咨询律师

陈娜律师

擅长:税务合规

咨询律师

朱哲雨律师

擅长:合同纠纷

咨询律师

李昌锁律师

擅长:经济纠纷

咨询律师

李金杏律师

擅长:债权债务

咨询律师

查

看

更

多

• 官方电话
• 在线客服
• 官方服务
  • 官方网站
  • 电话咨询

Answer 2

若通过招行办理的房贷，建议您直接参考贷款合同，合同上会注明违约金收取的情况。

• 官方电话

Answer 3

目前来说，很多银行是不收房贷，提前还款违约金的

Answer 4

我在农村商业银行贷款（房贷）提前还款10万，交房贷不到一年，需要多少违约金

Answer 5

房贷提前还款的违约金计算方式因银行而异，各家银行根据自身的贷款政策和合同条款来设定违约金的计算方法。以下是一些常见银行的违约金计算方式：
1、招商银行：如果贷款不满一年提前还款，则收取不低于实际还款额三个月利息；如果贷款满一年后提前还款，则收取不低于实际还款额一个月利息。
2、建设银行：如果贷款不满一年提前还款，则收取提前还款额的百分之三；如果贷款一年到两年提前还款，则收取提前还款额的百分之二；如果贷款两年到三年提前还款，则收取提前还款额的百分之一。
3、农业银行：如果贷款不满一年提前还款，则按照本金乘以月利率的方式收取，其中月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。如果贷款满一年后提前还款，并且之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。
4、工商银行：如果贷款不满一年提前还款，则收取提前还款金额的百分之五作为违约金；如果贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
5、中国银行：如果贷款不满一年提前还款，则收取最高不超过六个月利息的违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）；如果贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
6、交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%。部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需支付违约金，具体金额为当次还款金额的1%。
7、广发银行：如果贷款不满一年提前还款，则收取两个月利息作为违约金；如果贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
8、光大银行：如果贷款不满一年提前还款，则收取3%~6%的利息作为违约金，具体金额需按照合同规定执行；如果贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
9、浦发银行：如果贷款不满一年提前还款，则收取1.5%或3%的利息作为违约金，具体金额根据合同规定而定；如果贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
在考虑提前还款时，除了违约金外，还应考虑其他因素，如剩余贷款期限、利率变化等。建议在做出决定前，详细阅读贷款合同，或咨询银行客服以获取最准确的信息。同时，使用在线提前还款计算器可以帮助预估提前还款的金额和节省的利息，从而做出更明智的选择。