Question

房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的？

提示该问答中所提及的号码未经验证，请注意甄别。

Answer 1

千万不要选中国银行不管几年提前还款都要付违约金网上说都是假的千万不要信，一定要跟你的银行办理员确认合同上要看清楚，银行工行人员一开始都是骗你说一年以后不要，签了合同就说合同上标明了坑到你没商量

Answer 2

违约金各家银行肯定不相同的，但网上搜到的结果基本上都是以讹传讹没什么意义。我由于要准备供楼，所以去问过建行和工行，建行是收取还款额的千分之一，工行则收取还款额一个月的利息，两家比起来我觉得还是建行划算点。其它银行最好还是亲自去问问比较下，别太相信网上的作业。另外各地可能也有小小的差别。

Answer 3

各不相同，一般违约金是提前还款额的1%·~3%

Answer 4

付款是买方的义务，无论是用自有现金还是申请银行贷款，因此如果贷款下不来，买方应用现金补足，如果不能补足的，算买方违约。除非双方合同中有约定，此种情况不算你违约。合同约定的违约金，如果相对于对方的实际损失来说过高的，可以调低。象此类情况，如果对方没有太多损失，这个比例可以大幅调低。

Answer 5

招商银行
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

建设银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

农业银行
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

工商银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

中国银行
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

广发银行
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

光大银行
贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

浦发银行
贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金

深发展银行
一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。