Question

关于拆迁分房问题

我小时候跟爷爷过，所以户口跟他们在同一个户口本上，现在这个房子要拆迁了，我爷爷是户主，现在爷爷不在了，就剩我自己了。房本在我父亲手里。现在跟伯父等人在财产分配上有了分歧，我想问。如果他们真的太过分了，我就不顾及亲情，法律会怎么样处理这件事呢？户口本上有我的名字，最后签协议的时候，需要我签字什么的吗？
就是公产房啊
假如给我们真的逼急了
我不跟他们分了，我就是合法继承人了哈？

Answer 1

1、你爷爷承租的公房：不是你爷爷的遗产房，你爷爷的子女无权要求继承此房。

2、只是，在你爷爷去世后，你做为共同居住人、且户口在此房中：你有权请求将自己变更为继续承租人。
在你成为继续承租人后，这房子的拆迁补偿款和安置房，应当归你所有了。

3、“假如给我们真的逼急了，我不跟他们分了，我就是合法继承人了哈”：你不是合法“继承人”，
（1）如果这房真是你爷爷的私产房、是遗产，真的适用继承法，你根本没有继承资格，你可能一点儿都得不到，这与你是否在此房居住、户口是否在此房中、是否户主没有关系。
（2）只是因为这是公产房：你的户口在、你在此居住，才有一些权利，但公产房是不适用继承的。

4、建议：
（1）不要等他们逼急了你再办，那时就晚了：在拆迁前，最好是现在就找公房的管理单位，请求将你变更为继续承租人，将那房本变成你的名字，这样你再争取什么权利就是正当的了。
（2）房本变成你的后：如果你顾及亲情，可以再将分到的补偿款分给她们一部分。

Answer 2

如果是公产房，你应是唯一的共同居住人，在你爷爷死后，你依法享有继续租住的权利，也就是说，你是合法的承租人，拆迁时你可签字享受补偿。
如是你爷爷的私有房产，那么你爸爸和你伯父等人都是法定继承人，他们有权继承房产或拆迁补偿，不会有你的份额。

Answer 3

房屋拆迁问题和补偿问题，实际上是一个继承问题。户口本上有谁，并不是最主要的，应当按继承的原则处理。当然，如果是房屋的共同所有人除外。

Answer 4

你爷爷的子女尚健在，你是没有继承权的

Answer 5

你住的是公产房？

要是私产 说话直点 没你掺和这事的份 除非你爷爷有遗嘱