Question

贷款合同签了，还没有放款怎么办

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可能有以下原因和解决办法：
(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。
(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。
(三)如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，如果购房者要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。如果产生这样的情况，购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，收取购房者的违约责任。
（四）有可能是因为银行的资金紧张，或者是需要对申请者提交的资料进行进一步核实，这也是为了银行的经营资金安全，防止市场中发生贷款诈骗的行为。如果贷款合同签了，一切正常，是要放款的，请耐心等待，一般情况下为1~3个月。
（五）可以咨询办理贷款的银行客户经理。正常情况下，银行房贷是有合同的，银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。 审批贷款通过后会电话或者短信通知；跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以没有那么快就到贷款人手中。等银行办完所有手续会有短信通知给贷款人到银行去拿合同原件。只要是贷房款被银行审批通过了，并且已经将贷款金额转帐到给房地产开发商支付你的房款了，从房款拨下来的第30日（即次月的同一天）开始就要还款。

Answer 2

如果贷款合同签了，是要放款的，请耐心等待，一般情况下为1~3个月。

1. 没有放款，可能是银行资金紧张，或者对提交资料进一步核实（银行为了安全，以防止贷款诈骗发生）。

2. 合同签了，银行会按合同约定的时间放款，不用担心。
   

Answer 3

你好！已经签了合同，就要履行，放不放款，那是银行审批过程必须要走的时间问题。建议你跟办贷款的支行确认一下，看看贷款到底是全部审批完成，还是中间环节有什么问题！
要是全部审批下来就可以放款了，不存在银行说没有钱的说法，要是工作人员总是这样推说，你可以找上级部门反映，应该可以解决！希望帮到你，回答这么多采纳下吧，谢谢，如若不懂可以上法律直通车

Answer 4

亲~这道题由我来回答，打字需要一点时间，还请您耐心等待一下。

追问

好的

回答

贷款合同签了，但是没有返款，这种合同的话不生效合同虽然有效，但是具体还是要由款到账为准。

追问

他让我支付5000说才能到账了

回答

不用管

追问

微粒贷app，那这样的话。他是不是起诉不了我

回答

是的 根本构不成起诉

追问

这样子，是不是我没有收到钱。也不需要，下个月给他还款

回答

不可能的，正规的网贷，如果你填的信息不正确的话，是不会给你审核发放的。

没收到钱就当做贷款不成功

追问

那签了合同，我没收到钱，不给还款对我的信用，没什么影响吧！

回答

不会的 放心

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