Question

贷款人去世，家人有继续还款能力，是否需要申请更换贷款人?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款人去世，其贷款债务是可以变更的，由其财产继承人来进行偿还。

根据《个人住房贷款管理办法》三十一条　借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。

第三十二条　处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。

扩展资料：

《中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法

Answer 2

　　根据相关法规贷款人去世，原则上所欠债务由其遗产继承人偿还，根据贷款用途：
　　1、如是个人贷款，死者名下无遗产或放弃继承，则无需承担偿还责任。
　　2、如贷款用途明确是用于家庭生活，则属于夫妻共同债务，其配偶有偿还义务。
　　3、如家人继续偿还贷款，通常先去辖区派出所开具死亡证明，然后去公证处公证与死者的关系，最后到银行办理贷款人变更。

　　相关法规参考如下：
　　一、《婚姻法》司法解释二中规定，夫妻关系存续期间，一方以个人名义所欠的债务，法律原则上要推定为夫妻共同债务。夫妻一方死亡，生存的另一方对婚姻关系存续期间另一方的债务就要承担连带清偿责任。
　　二、《继承法》相关规定：
　　第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
　　继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

Answer 3

　　合同是当事人之间权利义务的协议，合同的产生基于当事人之间约定。所以合同没有正式非制式之分。网上有很多范式的合同，但是都需要修改，根据具体情况而定。给你个范文，但注意不要照抄，具体情况具体分析。
　　合同编号：_________
　　借款人：_________
　　贷款人：_________银行_________
　　保证人：_________
　　借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经保证人保证担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。
　　第一条 主要借款内容
　　1.借款金额(大写)、用途、种类、利率、期限;
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　　│金额 │ │用途│ │
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　　│种类 │ │利率│ │
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　　│期限 │ 年 个月( 年 月 日起至 年 月 日止)│
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　　2.本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
　　第二条 提款和还款
　　1.分期提款、还款计划：
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　　│ 分期提款计划 │ 分期还款计划 │
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　　│ 年│ 月│ 日│ 金 额│ 年│ 月│ 日│ 金 额│
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　　2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
　　3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。
　　4.借款人和保证人负责偿还贷款本息。贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息时均可直接从借款人或保证人账户中扣收。
　　第三条 还款资金来源
　　借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。
　　_________。
　　第四条 担保内容
　　1.保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。
　　2.保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。
　　3.保证人和借款人承担连带责任;有两个以上保证人的，保证人承担连带责任。当借款人未按本合同约定支付借款本息和相应费用时，保证人保证在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代为偿付。
　　4.保证人接受贷款人对其资金和财产状况的调查了解，并应及时提供财会报表等资料。
　　5.在本合同保证期间内，保证人如再向他人提供担保，不得损害贷款人的利益，并须征得贷款人的同意。
　　6.在本合同保证期间内，保证人的保证责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。
　　7.保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_________%的赔偿金。
　　第五条 权利、义务及违约责任
　　1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款账户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
　　2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_________计收利息。
　　3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率_________计收利息。
　　4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
　　5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
　　6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以保证政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
　　7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。
　　8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_________违约金。
　　9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。
　　10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。
　　第六条 合同的变更
　　1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。
　　2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经保证人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。
　　3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。
　　4.在合同有效期内，借款方、保证方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。
　　第七条 争议的解决
　　在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
　　第八条 合同附件
　　借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人、保证人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。
　　第九条 其他事项 _________。
　　第十条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。
　　第十一条 本合同正本一式_________份，借款人、贷款人、保证人各持_________份。本合同自各方签章之日起生效。
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　　│ 借 款 方 │ 贷 款 方 │
　　│ │ │
　　│借款单位(公章 ) │贷款单位(公章) │
　　│ │ │
　　│法定代表人(签字) │负责人(签字) │
　　│ │ │
　　│经办人(签字) │经办人(签字) │
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　　│ 保 证 担 保 人 │
　　│ │
　　│保证人(章) │
　　│ │
　　│法定代表人(签字)
　　│ │
　　│经办人(签字) │
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Answer 4

不用更换