中信红树湾的深圳中信红树湾
行政区域:南山区
区域板块:沙河
项目位置:深圳市南山区沙河东路与白石路交汇处东南角
交通状况:滨海大道,28,43,54,58,深湾一路,白石二道,沙河东路,白石路
建筑类型:塔楼
物业类别:普通住宅
主力户型:四居275-390平米
开发商:深圳中信红树湾房地产有限公司
物业费:3.8-3.8元/月/平方米 产权年限:70年
容积率:3.10
绿化率:62.67
总户数:733
建筑面积:185214平方米
占地面积:80732.83平方米 周边商业:理家百货
周边公园:滨海生态公园,中央公园(拟建)
周边医院:深圳沙河医院
周边学校:南山外国语学校 珠海中信红树湾项目定位于“珠海市区不可多得的国际化大型低密度综合体项目”,项目位于前山河西岸,前山大桥南侧,用地性质为住宅、商业,由澳大利亚柏涛建筑设计,主要分为高层住宅组团,多层住宅组团以及公共建筑组团。
项目距离拱北口岸直线距离仅2.8公里,邻近未来港珠澳大桥珠海落桥点,毗邻珠海东西城区交通大动脉九洲大道,与广珠轻轨前山站也仅相距一公里。
“珠海中信红树湾”秉承“环境、空间、文化、效益”的设计理念,拟建成具有生态文化型特色的“第五代”城市住宅。
项目整体规划布局上,规划为半包围式布局,散点式分布,折板式形态,使90%以上高层户型可看前山河景,超大楼间距,保证居住的绝对私密与最佳观景效果;建筑排布强调东南朝向40.8°,使95%户型具有东南采光面,同时,建筑南北通透,大面宽、短进深的设计,利于户型内部通风及得到最大尺度的景观面、采光面,保证居住空间的舒适性。车流不进入小区,实现完全人车分流。
项目北接占地7万㎡回归公园,南望澳门城市景观,东临600m宽、近1公里长的前山河域,西眺300m高黑白面将军山,南北地块之间是350m长80m宽中央绿轴,自然资源丰富,双城双景
项目户型设计特点包括:尽可能的保证主要居住空间具有最佳朝向;南北通透,并做到明厅、明厨、明室、明卫的“四明”设计; 双入户大堂:车库大堂+入户大堂。 产权年限:70 年
占地面积:272218 平米
建筑面积:801664 平米
规划户数:4736 户
建筑结构:混合结构
楼 层 数:5栋32层超高层、78套5层联排别墅
车 位 数:1:1.88 位
容 积 率:2.22%
绿 化 率:35.5% 行政区域:南湾
项目位置:香洲区前河西路333号(珠海大道澳门回归纪念公园南侧)
建筑类型:板楼
开发商:中信地产珠海投资有限公司
物业公司:深圳市百利行物业发展有限公司
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,科技住宅 中信红树湾效果图