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1,一般租房者注意事项:
(一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
2,法律注意事项:
首先一定要查验对方证件。签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,一定要看他的营业执照。
其次,重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施,最好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权.
3,其他观点:http://www.278278.com/fyzx_wenjianye.php?nNid=35069025
大学生租房四大注意事项提醒
(一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
2,法律注意事项:
首先一定要查验对方证件。签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,一定要看他的营业执照。
其次,重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施,最好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权.
3,其他观点:http://www.278278.com/fyzx_wenjianye.php?nNid=35069025
大学生租房四大注意事项提醒
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最简单的确定这几点就行了
1、是不是真房源?
2、是不是个人房东?不过不是有没有中介费?中介费多少?
3、合同是和房东签订还是谁?
4、房租怎么付?季付还是月付?
5、如果是合租,合租室友大体情况也要了解一下
6、房源配套设施是否齐全?
确实以上几点,租房不入坑
1、是不是真房源?
2、是不是个人房东?不过不是有没有中介费?中介费多少?
3、合同是和房东签订还是谁?
4、房租怎么付?季付还是月付?
5、如果是合租,合租室友大体情况也要了解一下
6、房源配套设施是否齐全?
确实以上几点,租房不入坑
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2019-05-05 · 百度认证:上海易丰国际物流官方账号,家居达人
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租房需要注意什么?
第一,关键是你要有耐心,不要急于求成,不要等到没有地方落脚了才去找房子,应该提前半个月或者几天的去找,不是说你一找就可以找到的。有足够的时间可以做好对比。
第二,你要看你想住的地方,和你上班或者上学的地方交通方便不。找一个最优的距离,所谓最优的距离就是说尽量往外环找,离市区越远,但是交通较便利的地方,这样房价才便宜。
第三,注意你合租人的有几个,在那里安全不安全。尽量和少一些人合租。还有最好不要住在很像宿舍那种挨家挨户都是租房子的那种。
第四,和房屋中介签合同之前,尽量把所有的事宜都谈好,煤气,水 ,电, 取暖费,物业费,分摊方式。
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