Question

关于组合贷款提前还款的问题，可以先还商贷吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以，以上海市为例。

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第十九条 经贷款人同意，借款人可以提前偿还部分或者全部贷款本息提前偿还全部贷款的，借款人应当支付贷款本金余额，受托银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退还。

提前偿还部分贷款的，受托银行与借款人应当以书面形式变更借款合同，变更后的贷款期限不得长于原借款合同约定的贷款期限。

 扩展资料： 

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》相关法条： 

第二十八条 每项公积金贷款期限最长不超过20年，并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。每项公积金贷款期限最长不超过20年，并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。

共同借款的，贷款期限最长不超过20年，并不长于其中最年轻者法定离休或者退休时间后的5年。借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，贷款期限以申请期限为准。

第二十九条 每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

参考资料来源：百度百科-《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》

Answer 2

要看当地规定，如：深圳地区，商贷和公积金贷款分开贷款额度，两种模式，可以根据您的实际情况进行选择。

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Answer 3

在青岛建行办理的公积金组合贷是可以提前还商贷部分的。我是在黄岛建行办理的商贷部分提前还贷，只需要带上身份证和还款用的建行卡就可以。

Answer 4

组合贷，当有一定资金后，是可以提前部分或全部还款。他们是不同账户的两笔款，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款。如果其他自有资金，完全可以根据个人喜好和需求来决定。商业贷利率比较高，建议优先偿还。
应答时间：2020-11-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 5

先还商贷可以啊，因为山寨的利息比较高，走还走轻松。