Question

房产纠纷可以通过哪些途径来解决？

Answer 1

Answer 2

房产方面的纠纷可以说是很多的，虽然在实际解决的时候，针对不同的纠纷需要采取的解决途径不同，但至少当事人要知道究竟有哪些房产纠纷的解决途径，这样才能从中作出选择。那到底比较常见的房产纠纷解决途径都有哪些呢？法宝基金法律服务平台的房产律师马上为你做详细解答。

一、房产纠纷解决途径都有哪些

1、协商

协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时、省力又省钱。

2、调解

它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。

3、仲裁

仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁

4、诉讼

可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。

二、怎样处理房产中介纠纷?

不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门。例如：

(一)涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；

(二)涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；

(三)无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；

(四)因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

关于房产纠纷解决途径的问题，法宝基金的律师就为大家解答到此。实践中解决此类纠纷的途径主要有四种，即上文中介绍到的协商、调解、仲裁以及诉讼，而具体应该选择怎样的解决途径，则还需要当事人结合实际的情况分析才行。如果想要了解更多关于房产纠纷方面的法律问题，可以免费咨询法宝基金的在线律师。法宝基金法律服务平台首创零费用的风险代理模式，给委托人垫付所有的费用（包括诉讼费、律师费），也就是说不用花钱就可以帮你打官司，而且还是专家级律师团队服务的模式，由一个专业的律师团队来负责案件。不花一分钱，一样可以赢官司。法宝基金的律师作为专业的法律工作者，真正做到团队强于任何单独律师。委托其代理诉讼自然比自己打官司来得可靠，与法宝基金签订委托合同以后，就可以将案件交由法宝基金的律师团队提供非常专业的评估和处理。

Answer 3

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
⑵仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
⑶诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

• 官方电话
• 官方服务
  • 官方网站

Answer 4

您好，根据您的描述，您提问的内容属于房产处理的内容。
一、协商、调解解决。可以由双方当事人进行自由沟通，或者根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，说服教育达成谅解。这种方式进行较快，成本较低，但是没有法律强制力。
二、仲裁解决。发生房产纠纷双方可以将争议交给仲裁机关按照国家法律法规解决，仲裁机构作出的仲裁有法律约束力。一般来说，当事人经过仲裁程序后，即使对仲裁裁决不服，也不能再提起诉讼。不过仲裁程序比较灵活、简便，当事人可以协议选择仲裁程序，避免繁琐环节，减少当事人在时间和精力上的消耗，从而节省费用。
三、诉讼解决。人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决房产纠纷。诉讼有效稳定，比较公正，但是诉讼程序比较繁杂，周期较长，需要耗费一定的精力和财力。
欢迎点击头像关注，发送私信，咨询专业律师。