融创御园这个项目怎么样?

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2019-08-26 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划,290亿投资金额,包括高中专院校,中小学教育配套等。此外,临近的中新板块,政府近几个月大规模收地3000亩,目前用途待考。但无疑显现的是对此地的开发力度、重视程度都比较高。 优势: 1、交通便利:地铁、城轨、高速。 ①21号线朱村东站地铁上盖项目,交通便利,一站朱村换大站,共9站到天河员村预计40分钟内。 ②另外上广河高速接华快入主城区也很方便。 ③此外,2站到镇龙,可以接驳穗莞深城际列车,贯通城市内外。 2、户型设计好。87方南向户型能做出3房2卫,更加便利一家人的起居生活。这种设计市面上少见,一般都是3房1卫。 3、自持招商的商业街在小区与站台之间,且直接连通地铁口有连廊,方便小区业主出行,生活超市一应俱全,比较人性化 4、装修品质高,性价比高,付款方式灵活。 5、融创一直标榜高端品质,因为品牌定位比较高 劣势: 1、1栋和2栋北侧,临地铁站50米左右,会比较吵,南向好些。 2、小区体量较小,共4栋楼,好在有配套商业街。 3、92年拿地,到2019年底交房,产权将过26年。不过目前住宅产权不必担心,只是持有年限过长可能对转手效率有点影响。 综合来讲,楼盘交通发达

融创御园在售建面87-120㎡三至四房,均价为18500-21000元/㎡。首付方式比较灵活,投资自住皆可。


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