二手房首付会不会低一点？
2019-08-27 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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一手房批贷是按成交价的，1000万的房子，银行给您批600万，首付400万，只有契税和公维。
而二手房批贷是按评估值的，房子值一千万，银行的评估的时候，会根据房龄，市场价格，最多给您评估到800万-900万，再给您批六成，大概500万左右，您首付就得500万，加上契税，增值税，个税，光是中介费就得20万。
所以不管是居住舒适感，还是金融杠杆来说，您是更希望买一手还是二手呢？同样的手里有400万，您是原意买1000万新房，还是800万的二手房呢
晋见辉
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