二手房买卖合同不是房主本人签字也没有委托书，现在房主不想买了，属于违约吗？
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如果合同既没有房主本人签字，也没有委托书，因合同的相对性，此合同与房主无关。属于无权处分的合同，合同是否有效与房主无关。但如果买房的一方能证明合同的签定是房主的意思表示，那么房主就需对合同负责，不卖就属于违约。
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买卖合同不是房主签字也没有委托书，该合同属于无效合同。当然也就不存在违约行为了。
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具体情况不明不好讲，买房人与房主不是同一个人？一般情况下，从法律上讲，即使如此，买房人也要承担违约责任，因为买房合同无法生效，但买房合同也是成立的。
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没违约，当初买房的时候是跟谁签订合同的，跟谁联系的，只能找跟你签合同的人，房子本人没签字也没有委托书那跟房主没有关系
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不是房主本人有没有委托书，这样签订的合同是无效的，根本不存在什么违约。
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买房者要是起诉，我该怎么办？
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