Question

如何选择合适的商办做投资？

Answer 1

一旦选择了投资，也要让自己“投有所值”。

如果投资者选择商办投资，要记住以下三点：

1、首先旺地。

选择租商办居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。

投资这些地方的商办，虽然前期投入成本较高，但预期的租金也会更高；

2、选择好的物管和开发商。

由于商办的管理费、水电费比普遍住宅要高，而这部分成本又往往摊入租客的租金中。

所以，对租客而言、良好的安防环境和先进的配套设备，那还不如选择普通住宅。

3、看区域规划前景。

有一些商办产品由于配套的交通以及产业还未成熟，因此价格会相对低廉。

但如果该商办所在区域有未来有发展潜力，那同样值得投资，且回报率将更高。

4、趁配套没有完善抢占市场

选择配套设施没有完善的地段和项目升值空间最大。

选择合适的区域，有发展前景的项目很重要。